Архив новостей

26.12.2017

Показания счетчиков за декабрь

04.12.2017

Уважаемые члены садоводческого товарищества «ЗАРЯ»!

    Доводим до Вашего сведения, что 10 ноября 2017 года Председателем Правительства РФ было подписано Постановление № 1351 «О внесении изменений в некоторые Акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей».

Указанное Постановление внесло значительные изменения в части, касающиеся вопросов электроснабжения как членов СНТ, так и граждан ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке (в нашем СНТ на сегодняшний день пока таких нет) на территории СНТ.

 

Основные и наиболее важные изменения:

  1. Законодательно закреплено, любой член СНТ может заключить договор с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком электроэнергии) без выхода из СНТ, подав Заявление в энергоснабжающую организацию и подтвердив наличие технологического присоединения к сетевой организации по упрощённой схеме.

  2. Законодательно закреплено, что все, кто подключён к электрическим сетям СНТ, обязаны оплачивать часть стоимости электроэнергии, потреблённой при использовании объектов общей инфраструктуры (например, общее освещение улиц на территории СНТ) и другого имущества общего пользования СНТ (например, электроснабжение водонапорной башни, общих скважин, сторожки), а также оплачивать часть потерь электроэнергии, возникающих в сетях СНТ.

  3. Прибор учёта при установке в СНТ должен быть установлен на границах земельных участков потребителей электроэнергии (в случае невозможности такой установки – в месте максимально приближенном к границе земельного участка потребителя электроэнергии).

  4. Законодательно закреплено, что СНТ имеет право вводить в отношении членов СНТ и индивидуальных потребителей РЕЖИМ ПОЛНОГО ИЛИ ЧАСТИЧНОГО ОГРАНИЧЕНИЯ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ (отключение или ограничение мощности) при наличии задолженности по оплате электроэнергии и ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электроэнергии, потреблённой объектами инфраструктуры и другого имущества, а также потерь в сетях СНТ (данная часть стоимости электроэнергии закладывается в Членский взнос и принимается на общем собрании членов СНТ). Из последнего следует, что неоплата Членского взноса также влечёт отключение или ограничение потребления электроэнергии.

  5. Законодательно закреплено, что СНТ имеет право выступать в качестве ИНИЦИАТОРА ввода режима полного или частичного ограничения, так и в качестве СУБИСПОЛНИТЕЛЯ при выполнении процедуры ввода такого ограничения.

 

Правила
полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии

 

 

Обращаем Ваше внимание, что указанные изменения вступили в законную силу!

 

Для более детального знакомства с указанными выше изменениями можно изучить официальный документ: Постановление Правительства РФ от 10.11.2017г. № 1351, который находится в общем доступе в сети Интернет.

 

Правление СНТ «ЗАРЯ»

 

30.11.2017

Завершен очердной этап приватизации земель общего пользования.  

29.11.2017

Уважаемые, садоводы!

Из года в год на общем собрании СНТ мы слышим одно и тоже…, за текущий год за оплату электроэнергии с садоводов не добрано … сот тысяч рублей. Далее всеобщее возмущение, вопросы, как? и почему? но никаких ответов. Скажем так, этот вопрос всегда оставался до конца не решенным. Да были предположения, что кто-то ворует или не платит за электроэнергию, какая-то часть садоводов платит не регулярно. Но никакой конкретики и действий.

Ради справедливости могу сказать, что отследить неплательщиков было крайне затруднительно, т.к. у большинства учет потребленной энергии велся по показания домашних счетчиков.

Чтобы как-то переломить ситуацию, в сентябре 2016 Правлением было принято решение -учет потребленной электроэнергии должен вестись по показаниям счетчиков на столбах.

За прошедший период была проведена работа по сверке счетчиков и переводу « на столб».

На сегодня у 216 участков расход электроэнергии учитывается по показаниям счетчиков на столбе. Благодаря этому мы имеем ясную картинку (пока относительно 216уч), кто как платит, у кого какой долг или какая переплата.

Раз в месяц снимаются показания со счетчиков. Все данные вывешиваются на информационные стенды, части садоводов высылаются на е-mail. Кроме этого практически внутри каждого дома есть счетчик. У всех, кого я переводила на столб, в садовой книжке зафиксирована «точка отсчета» и при желании любой глядя на домашний счетчик может вычислить показания счетчика на столбе.

Я не знаю, что еще писать, но просто хочется спросить - ПОЧЕМУ ВЫ ВОВРЕМЯ И В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ ПОТРЕБЛЕННУЮ ВАМИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ?

В таблице ниже наглядно показано какую сумму садоводы оплачивают за э\э и какие счета оплачивает СНТ.

 

Месяц 2017г

Сдали за электроэнергию

Счет от Мосэнерго

Январь

178144

341384,96

Февраль

342597,3

347055,93

Март

200191,6

219730,42

Апрель

74650,5

228316,27

Май

255848,8

295988,16

Июнь

524450,9

373390,68

Июль

164035,6

298242,46

Август

188606

315320,23

Сентябрь

589338,5

316871,17

Октябрь

173878,2

300624,93

Ноябрь

98959,45

315000

итого

2790701

3351925

 

Недостающие средства мы вынуждены брать из членских взносов. Но это не правильно!

Только за 2017г мы вынуждены потратить из членских взносов 561224 руб. на оплату электроэнергии.

Чтобы оплатить ноябрь 2017 на сегодняшний день не хватает 73081руб, а счет нужно будет оплатить в ближайшую неделю.

Постоянно брать недостающие суммы из взносов я не могу. Деньги из членских взносов предназначены для других целей. Если я их потрачу, мне нечем будет платить налоги, зарплату, оплачивать вывоз мусора и т.д.

Предположим 120000руб мы потратили на общее освещение, водокачку и пр, а куда пропали 441221 рубля? Да никуда они не пропали, их не доплатили.

Посмотрите таблицу с долгами за э\э за 26.11.17 – это только долги тех, кого я могу вычислить.

У них учет ведется по счетчику на столбе. А если учесть, что у нас еще более 100 участков ведут учет по счетчикам в доме – думаю, если их проверить, то найдется и остальная недостача.

Вывод можно сделать только один-всем нам нужно вовремя и в полном объеме оплачивать э\э. А так поступает в лучшем случае 1\3. Остальныесчитают это не обязательным, так как уверены, что свет не отключат… Все очень хорошо знают свои ПРАВА, но почему-то забывают , кроме ПРАВ есть и ОБЯЗАННОСТИ! И давайте не забывать, что Мосэнерго может отключить э\э за неуплату.

Так же прошу всех ознакомиться с таблицей должников по членским и целевым взносам ( кроме взносов на ремонт дороги) . Всех должников призываю –погасите долги!!! Или по крайней мере начните это делать.

Задолженность по взносам

Задолженность за электроэнергию Ноябрь 2017

Бухгалтер СНТ «Заря» Ольховникова Надежда Михайловна.

Р.S. если у кого-то возникнут вопросы-пожалуйста обращайтесь.

 

29.11.2017

 

Уважаемые садоводы.

 

В СНТ «Заря» на сегодня существуют 2 площадки для сбора мусора.

На Тарасовских участках 2 контейнера.

На Лесной улице-10 контейнеров.

В сезон мусор вывозится 2 раза в неделю. И 1-2 раза в месяц заказывается контейнер для крупногабаритного мусора. 

Вторая площадка основная и самая проблематичная.

Безусловно, всем нам нужно каким-то образом избавляться от мусора. Для этого предназначены мусорные контейнеры. Но давайте не забывать, что они предназначены для БЫТОВОГО мусора, а не для СТРОИТЕЛЬНОГО. Давайте, начнем уважать себя, людей, которые обслуживают нашу свалку и окружающую нас природу.

Будем все соблюдать следующие правила:

 

  1. Мусор должен быть упакован в пакет, таким образом, чтобы он не мог вывалиться из него.

  2. Не допускается выливать в контейнеры для мусора содержимое биотуалетов, выбрасывать подгузники без должной упаковки.

  3. Просьба не нести в контейнеры, то что можно положить в компостную кучу (остатки овощей и фруктов, трава, листья, арбузные корки и т.п)

  4. Если вы выбрасываете стеклотару, жестяные банки просьба тщательно их упаковать.

  5. Все что можно сжечь в печке или бочке- сжигаем, а не тащим на свалку.

  6. Кладем пакет с мусором в контейнер, а не рядом.

  7. Доносим пакеты с мусором до помойки , а не скидываем их в лесу или около правления.

 

Теперь что касается крупногабаритного мусора. Писать, что его выбрасывать на нашу свалку запрещается и нужно самим за свои деньги заказывать контейнер - бесполезно. Это делают единицы. Все равно несли, несем и будем нести его туда. Но разве нельзя, перед тем как выкинуть старые рамы вынуть из них стекла, упаковать их, а сами рамы разбить или распилить? Почему никто не задумывается, а кто и как будет грузить ваш мусор? Тоже, касается и старой мебели. Не тащите старые диваны целиком. Снимите и упакуйте обивку, паралон. Распилите основание.

Неужели трудно сложить старые носильные вещи или не нужные подушки, одеяла в пакет?

Посмотрите на фото, эта куча выросла за ноябрь 2017г. Вам нравится? Её вид, запах? Нет?

Так почему же мы гадим, у себя дома?

trash

 

 

 Для тех, кто будет возражать, и советовать поставить для сбора крупного мусора 8-ми кубовые контейнеры, отвечаю. Мы разговаривали по этому вопросу в Эко-Куполе ( организация, с которой у нас заключен договор на вывоз мусора. К сожалению, такой возможности мы не имеем, т.к. для этого нам нужно будет:

Купить контейнер стоимость, которого начинается от 28-30тыс руб.

Сделать 2 бетонные площадки под контейнеры

Расположить бетонные площадки таким образом, чтобы мусоровоз имел возможность подъехать к площадке задом, на свободную площадку поставить пустой контейнер, а с соседней забрать наполненный.

К сожалению, 3 пункт для нас не выполним. И кроме этого Эко-Купол не всегда готов принять от нас строительный мусор- старую мебель, стекла, раковины, шины б\у и т.д. Так как сейчас в связи не благоприятной экологической обстановкой закрываются полигоны для мусора. Его просто некуда вывозить. Или гнать одну машину на другой конец Московкой области для них просто не рентабельно.

И еще вот так, бросая мусор, мы нарываемся на штрафы от экологической полиции и от лесников. Штрафы эти исчисляются сотнями тысяч рублей.

Пусть каждый из нас задумается и поймет, что так себя вести нельзя! Нужно уважать себя и окружающих. Зимой не бросать мусор в снег, т.к говорится в известной пословице «Весна покажет, кто, где н….»

И желательно в начале нового сезона организовать субботник по уборке территории.

Для зимующих и приезжающих на каникулы и выходные – в зимний период просьба пользоваться, только контейнерами, установленными возле сторожки.

Мусорная площадка на лесной улице в зимний период- закрыта.

В ближайшие дни там будет наведен порядок.

 

С уважением Председатель и бухгалтер СНТ «Заря»

 

Казимирчук ВВ и Ольховникова Н.М.

 

 

17.10.2017

 

Внимание!

 

С 1 июля 2017г решением Правления СНТ «Заря» плата за электроэнергию в  будет составлять 5р 50коп за 1квт, независимо от способа оплаты.

 

Оплата включает в себя тариф от Мосэнерго 5р04коп за 1 квт  и потери внутри  сети СНТ.

 

Поскольку абонентом Мосэнерго  является СНТ «Заря», как юридическое лицо, а не садоводы  линия разграничения балансовой принадлежности проходит у «старого» трансформатора, а не у индивидуального счетчика на столбе. Все потери э\э после линии разграничения  мы- садоводы должны оплачивать, поскольку наша электросеть – это наша совместная собственность.

 

Потери трансформаторов на холостой ход, которые постоянные и не зависят от нагрузок и составляют для Т160- 400 квт в  и Т250-560квт в месяц, что составляет для СНТ  1,6% ежемесячно от общего потребления ,   на потери в кабеле высокого- напряжения 2,7%  -ежемесячно и потери в проводах от 5%до 6%. Итого на потери внутри СНТ мы тратим около 10%.

 

Потери специально включены в оплату, для того чтобы каждый и садоводов оплачивал их пропорционально своему потреблению электроэнергии.

 

11.09.2017

Уважаемые садоводы!
Напоминаем вам, о необходимости оплачивать потребленную э\э ЕЖЕМЕСЯЧНО (если есть, хоть какой-то расход), не позднее 10 числа следующего месяца за предыдущий.
По итогам проверки выявлена задолженность в размере более 170 тыс.рублей за э\э на 29.08.2017.
Проверка производилась, только по садоводам ,  у которых учет э\э происходит по счетчикам на столбах. А если учесть, тех кто ведет учет по домашним счетчикам сумма задолженности  будет еще больше.
Списки должников с указанием суммы долга в рублях, находятся на информационных стендах.
Очередной раз призываем вас- будьте сознательны.
Впервые, за долгое время у СНТ нет долгов перед Мосэнерго. Но  мы вынуждены покрывать задолженности  садоводов за э\э из членских взносов.  Зачастую сумма задолженности составляет 30-50% от ежемесячного платежа СНТ.
Те, кто  не вовремя и\ или в неполном объеме оплачивает э\э тратят ваши членские взносы.
Если в ближайшее время не будет долг не будет погашен и будет сохранятся тенденция у 50% садоводов оплачивать э\э 1-2раза в год, наша казна истощится  в ближайшие  2-3мес. Нут нет у нас возможности , каждый месяц брать из членских взносов по 150-170 тыс руб.
По решению Правления СНТ, к самым злостным должникам будет применяться режим ограничения мощности э\э до 0,6квт.
В субботу 02.09.17 на информационные стенды будут размещены  показания счетчиков за август 2017г. Просьба ко всем
не игнорировать данную информацию и до 10.09.17- оплатить э\э.
Сумею ли я выслать показания на почту не знаю, к сожалению существуют проблемы с связью...
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИВУЩИХ  ИЛИ ПОСЕЩАЮЩИХ ДАЧУ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД.
Последний день работы кассы-30 сентября. Далее все платежи ( до мая 2018) только через банк.
Показания счетчиков в конце каждого месяца можно будет увидеть на стенде на сторожке.



С уважением, бухгалтер СНТ"Заря" Ольховникова Надежда Михайловна.

 

14.08.2017

 

Уважаемые садоводы. 
Вчера председателем СНТ "Заря" Казимирчуком В.В. был подписан договор  на выполнение кадастровых работ.

 
 
договор СНТ Заря
 
Геодезисты начнут работать в ближайшие 7-10 дней. Примерная продолжительность работы геодезистов 1 месяц. Далее работают кадастровые инженеры и юрист.
План действий следующий
1. Определяем фактическую площадь земель общего пользования.
2. Через суд ,предоставляя замеры исправляем ошибку в Постановлении от 1993г ( на эту работу будет заключаться дополнительный договор)
3. В случае положительного решения суда , формируем межевой план и отдаем документы для присвоения кадастрового номера землям общего пользования. Или передаем иск в суд более высокой инстанции. Кроме этого возможен еще  суд с лесхозом.
С каждым из садоводов будет подписываться межевое соглашение. Для его будет создаваться реестр владельцев земельных участков.
убедительная просьба ко всем выслать мне на почту следующие данные.
1.ФИО- владельца/цев земельного участка.
2.№ участка
3. Домашний адрес , телефон  владельца земельного участка
4. кадастровый номер участка, если он есть и /или № свидетельства о собственности на землю.

Информация для тех у кого не сделано межевание.
Если вы желаете сделать межевание своего земельного участка ( а делать нужно, т.к. с 2018г без точного
определения границ земельного вы не сможете совершить с этим участком ни каких действий- продать, подарить, завещать и т.д)
вы можете обраться в ту же фирму и геодезисты одновременно сделают замеры  и ваших участков. Примерная стоимость работ 12тыс руб. Нужно будет предоставить следующие документы
1) Свидетельство на землю ( любое , какое у вас есть)
2) Вписка из ЕГРН - о зарегистрированных правах на участок -берется в любом МФЦ, стоимость около 350 руб.

Для тех, кто желает зарегистрировать постройки.
Эти работы, т.ж. могут быть выполнены. 
Приблизительная стоимость работ
площадь постройки до 80м2-12000р
площадь постройки до 120м2-14000р
площадь постройки до 160м2-16000р
площадь постройки до 200м2-18000р
Стоимость работ снижается, если вы предоставите план БТИ вашего дома или самостоятельно произведете измерения и нарисуете поэтажный план 
своего дома. Нужны размеры, комнат, веранд и т.д, размеры окон, высота потолка и толщина стен.
В любом случае цену вы будете обговаривать индивидуально.
Эту же работу можно заказать в БТИ в Кубинке
Наро-Фоминское шоссе 36Б 8-499-372-12-16 или у любого кадастрового инженера по вашему выбору.
Всем кто не сдал целевой взнос на ЗОП в размере 1500р просьба сдать в ближайшее время.




С уважением, бухгалтер СНТ"Заря" Ольховникова Надежда Михайловна.

 

 

18.07.2017

На общем собрании 15.07.17 были приняты следующие решения:


1. С августа 2017 года сумма ежемесячного взноса 1000 рублей.

2. Целевой взнос на приватизацию земель общего пользования 1500 рублей.

3. Целевой взнос на ремонт дорог 5000 рублей.

 

 

20.04.2017

Уважаемые садоводы!
В эту субботу, 22 апреля, прошу принять участие в уборке территории леса около въездной дороги от минского шоссе, нужно очистить лес на 10 метров. Начало в 12:00. 
Председатель СНТ "ЗАРЯ".

16.04.2017

Работает Форум. Отличная возможность общаться, размещать объявления, получать информацию. Необходимо зарегистрироваться, для того, что бы иметь возможность писать сообщения.

10.04.2017

 

Уважаемые садоводы,
В течении этой недели ( с 12.04. по 14.04.) мы получим сметы на ремонт трансформаторов и системы водоснабжения.
Обращаю внимание на вашу обязанность ежемесячно сдавать членские взносы, а также своевременно целевые взносы, для того чтобы в бюджете не образовывались "черные дыры" в момент, когда необходимо производить запуск воды, проверку оборудования и осуществлять плановый и текущий ремонт. Списки должников постоянно публикуются на сайте и вывешиваются на сторожке и на входе в управление. Тем не менее деньги в кассу СНТ не поступают, что является препятствием для своевременного запуска воды.

 

Общая задолженность составляет 378 632 руб.

 

Этих денег достаточно для осуществления всех вышеуказанных мероприятий. Все мы хотим иметь воду на майские праздники и все мы знаем, что наш трубопровод находится в аварийном состоянии. Осенью был объявлен субботник по расчистке трубопроводов с последующим вывешиванием над грунтом и обновлением сточных каналов. В основном эти работы не были выполнены, что еще больше усугубляет положение по ремонту трубопроводов.

Уважаемые садоводы,
давайте подойдем к этому вопросу с полной ответственностью и до 15-ого апреля соберем эти деньги.

Внимание! С 5 апреля пункт сбора мусора возвращается на свое места. Просьба не бросать мусор у сторожки.

 

             Правление СНТ "ЗАРЯ".

 

 

30.03.2017

                                                  Уважаемые садоводы!
В связи с приближением пожароопасного периода есть предложение провести в майские праздники субботник по уборке территории и очистить наш лес на 10 метров в глубину леса от наших дорог. Предлагаю обсудить на форуме.
Председатель СНТ "ЗАРЯ".

Письмо от Комитета Лесного Хозяйства МО. 20170330_141324 20170330_141501

26.03.2017

Уважаемы садоводы.
Сегодня (26 марта) сторожа объявили о своем уходе с первого апреля.
Просим дать свои предложения на трех сторожей, желательно из нашего СНТ.
Желающих прошу связаться с председателем или бухгалтером.Контакты

Для благоустройства сторожки, необходимы диван кресло и стулья.
Если у кого есть лишняя мебель, сообщите в правление.

                                                     Правление СНТ "ЗАРЯ"

23.03.2017

Обращение к владельцу участка 93 по вопросу задолженности с 2012!!!! года. Уч 93 стр 1 Уч 93 стр 2.

PS Искренне надеюсь, что Вы просто забыли разобраться с долгами, и не считаете нас, Ваших соседей, людьми, должными оплачивать Ваше проживание в СНТ. Андрей.

22.03.2017

Работает Форум. Отличная возможность общаться, размещать объявления, получать информацию. Необходимо зарегистрироваться, для того, что бы иметь возможность писать сообщения.

22.03.2017

Уважаемые владельцы участков! Убедительная просьба - прикрепите таблички с номером участка или напишите номер на калитке. Номера необходимы для учетных и проектных работ, в том числе, для приветизации земель общего пользования.

20.03.2017

Дорогие друзья, 25.03.2017 в СНТ можно будет сдать взносы, оплатить электроэнергию. С 12:00 в помещении правления вас будет ждать Надежда, наш бухгалтер. До встречи!

18.03.2017

 

Уважаемые садоводы, напоминаем еще раз,

садоводы, у которых приватизированы земельные участки и постройки, имеющие статус «Жилой дом-садовый дом», при наличии Свидетельства о регистрации права собственности установленного образца и кадастровые паспорта.

На основании Постановления правительства Российской Федерации и Распоряжения комитета по ценам и тарифам Московской области № 168-Р от 18 декабря 2015 года «Об установлении на 2016 год цен (тарифов) на электроэнергию для населения Московской области» существует право о переводе на понижающий коэффициент «0,7» для членов СНТ «Заря» после проверки предоставленных документов юридическими службами Западного ТО ПАО «Мосэнергосбыт».Письмо о переводе на пониженный тариф членов СНТ


 

 

16.03.2017

 

Хочу повториться по вопросу сбора членских взносов и задолженностью за целевые взносы.Общая сумма составляет 378632 руб. Уважаемые садоводы давайте подойдем к этому вопросу с полной ответственностью и до 5-ого апреля соберем эти средства. Письмо по запуску воды от 16.03.2017г.

Виктор Казимирчук.

15.03.2017

Обновлена информация по движению средств в 2016 и 2017 годах. Письмо садоводам по ээ и членским взносам за 2016...2017г.1.

15.03.2017

Обновлена информация по задоженностям по членским взносам. Письмо по восстановлению системы трубопроводов. Напоминаем, что в соответсвии с решением правления взносы необходимо оплачивать ежемесячно. Реквизиты платежей и формы на оплату можно найти на странице "Финансовая информация".

Мы все заинтересованы в своевременном запуске водоснабжения, проявите пожалуйста сознательность, оплачивайте взносы вовремя, средства необходимы для сезонного восстановления трубопроводов.

15.03.2017

Осенью 2016 года в связи с обрывом ЛЭП Еремино-СНТ вышел из строя насос. До сих пор  54 члена товарищества не сдали целевой взнос на восстановление водоснабжения. Список должников: Должники за насос. Просьба погасить задолженность, эти средства планируем потратить на подготовку водоснабжения к новому сезону.

15.03.2017

От администрации Одинцовского района подучен отказ на исправление ошибки в площади земель общего пользования в постановлении. ответ администрации одинцовского района.

Продолжаю работать с Регистрационной палатой

Виктор Казимирчук.

 

12.03.2017

 

Добрый день уважаемые садоводы. 

Одним из основных вопросов нашего СНТ «ЗАРЯ» является вопрос приватизации земель общего пользования. 

Доведу до сведения садоводов порядок приватизации земель общего пользования:  

1. Получение в Управлении Росреестра по Московской области копии свидетельства о праве коллективной собственности на земли общего пользования. 

2. Получение в ФКП Росреестра кадастровой выписки участка ЗОП с ориентировочными границами

3. Проведение межевых работ (оформление межевого плана), расценки у всех примерно одинаковые.

4. Оформление решения общего собрания членов ДНП о передаче земельного участка в общую долевую собственность СНТ.

5. Регистрация права собственности СНТ на ЗОП.  

Согласно Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.91г. № 323 Глава администрации Одинцовского района Московской области издал постановление №2619 от 21.12.93г. о передаче в собственность земельных участков садового товарищества «ЗАРЯ».

В постановлении указано:

  1. Передать земельные участки общим размером 26,3806 га членам садового товарищества «ЗАРЯ».
  2. Передать земли общего пользования 34,4994 садовому товариществу «ЗАРЯ» в коллективную совместную собственность.

  3. Выдать свидетельство садовому товариществу «ЗАРЯ» о праве коллективной совместной собственности на земли общего пользования.

Ранее, до выхода этого постановления, согласно решения Исполнительного комитета Верейского районного Совета депутатов трудящихся Московской области было принято решение о выделении земельного участка (нашему СНТ) под коллективное садоводство Молотовскому Райсовету г. Москвы в Дороховском лесничестве кв.19 площадью 31,83га.

 То есть 31,83 га, это общие земли - частные земли и земли общего пользования. Учитывая тот факт, что наши собственники имеют участки площадью 0,08 га с допуском + 10% получается, что площадь частных участков составляет 26,3806 +10% = 29,01866 га.

 Следовательно, площадь земель общего пользования составляет

31,83 – 29,01866=2,81134 га. Но никак не 34, 4994 га.

 В Постановлении допущена ошибка. Никто из действующего на тот момент руководства до августа 2016 г. не обратил внимание на эту ошибку и соответственно не получил Свидетельство. После того, как земельные налоги стали повышаться наше правление обратило внимание на ошибку и дали запрос по исправлению ошибки, но был получен отказ из-за отсутствия основополагающих документов, которые не были получены или утеряны. На сегодняшний день, в поисках Свидетельства на право пользования землями общего пользования я прошел все инстанции:

 Министерство имущества Московской области, РОСРЕЕСТР, МФЦ, Администрация Одинцовского района, Регистрационная палата, Архив, Архитектура и выяснилось, что за 24 года никто не удосужился получить Свидетельство, которое должно было быть оформлено на основании постановления от 1993г.

 В настоящий момент работаю с Администрацией г. Одинцова в поисках основополагающих документов и исправлении ошибок в Постановлении №2619.

 

Виктор Казимирчук.  

11.01.2017

По итогу посещения МОСЭНЕРГО.
Для перехода на 0,7 от существующего тарифа при наличии приватизации можно
написать заявление и приложить нижеуказанные документы, Через три месяца
тариф можно снизить. Эта работа уже активно ведется во всех СНТ.
По ссылке перечень документов и заявление от члена СНТ.

Для сведения садоводов Тариф 0,7 СНТ

Виктор Казимирчук.

12.12.2016

За всю бытность существования СНТ "ЗАРЯ" всегда были проблемы с электроснабжением.
Учитывая постоянные жалобы членов СНТ я написал жалобу в ПАО "Мосэнергосбыт" и
приложил фотографии по состоянию линии электропередач от д. Еремино до нашего СНТ.

Пожалуйста, ознакомьтесь с ответом:

О линии электропередач Еремино СНТ ЗАРЯ

 

12.12.2016

Уважаемые садоводы, близится к концу 2016 год, пора подвести итоги.

 

 

 

сдали за ээ садоводы

счет от мосэнего

недоплата

переплата

мес

в рублях

в рублях

 

 

1

261060

302914

41854

 

2

106330

244379,12

138049,12

38010

3

114010

242158,4

128148,4

 

4

308745

322000

13255

 

5

255145

178217,43

 

76927,57

6

489460

378095,74

 

111364,26

7

160399,2

394044,82

233645,62

 

8

286410,69

319302,23

32891,54

 

9

560570,4

339509,04

 

221061,36

10

113899,1

436204,47

322305,37

 

11

112291,5

245310

133018,5

 

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

итого

2768320,89

3402135,25

1043167,6

447363,19

 

Начнем с самого "больного " места" нашей дачной жизни - с оплаты за электроэнергию. Из таблицы, приведенной выше, видно какую сумму мы ( садоводы) сдали в счет оплаты электроэнергии, и на какую сумму был выставлен счет от Мосэнерго. По итогам 11 месяцев 2016г наши садоводы сдали на электроэнергию на 633814,36, меньше чем должны. Мы были вынуждены компенсировать всю недоплату из членских взносов. В противном случае мы рисковали всем СНТ остаться без электричества и попасть на штрафные санкции. Но самое неприятное, что такая ситуация повторяется из года в год в течении многих лет.

Не кажется ли вам , что настала пора прекратить это безобразие? Откуда такая сумма? Сваливать на потери в сетях- это просто смешно. Они конечно есть, все мы знаем о них, но компенсация потерь заложена у нас в тарифе и в счетах Мосэнерго. Вывод приходит сам собой, некая часть членов СНТ либо не платит ( либо платит в неполном объёме), либо ворует электроэнергию.

Чтобы прекратить порочную практику - не платить за электроэнергию, нужно организовать строгий контроль за каждым потребителем электроэнергии в СНТ. Практика снимать показания со столбов, проводившаяся последние несколько лет себя не оправдала. Каждый год из бюджета СНТ тратились деньги, а долги копились и копились. Даже, если долг перед Мосэнерго закрывали, за счет членских взносов, через некоторое время снова образовывалась задолженность. Мы живем в 21 веке. В веке высоких технологий. Сейчас на рынке представлено множество продуктов способных решить нашу проблему. Существуют системы автоматического контроля за учетом электроэнергией (АСКУЭ) в СНТ на базе счетчиков Меркурий и Матрица. Система может ежедневно отслеживать потребление э.э. с каждого участка и передавать данные на компьютер. Стоимость системы на сегодняшний день около 10 т.руб. за однофазный счетчик и 18 т.руб. за трехфазный. Да, всем нам придется потратиться, но один раз и по делу. Подумайте, если мы будем терять каждый год такие суммы, нормально ли это и кто за все будет бесконечно платить? Ведь эти деньги могли бы быть использованы совсем на другие цели:

- замена водопровода;

- ремонт дорог;

- организация стоков между участками с использованием труб диаметром не менее 300 мм.

 

Тем не менее мы вынуждены оплачивать за должников и воров электроэнергии их долги.

Есть предложение, всем очень хорошо подумать и принять правильное решение. Нужно устанавливать Автоматизированную Систему Контроля Учета Электроэнергии - иного выхода из сложившийся ситуации у нас просто нет. Иначе мы постоянно будем сидеть в долговой яме.

Если у кого-то есть конструктивные предложения по данному вопросу, пожалуйста, пишите на наш сайт.

Мы рады выслушать и принять к обсуждению на Общем собрании Членов СНТ любую точку зрения.

Помните, что все мы находимся в одной лодке…

Напоминаю:

за ноябрь собрали за электроэнергию 112,291 тыс. руб.,

заплатили в Мосэнерго 245,31 тыс. руб.

В данный момент ( 09.12.2016) на расчетном счете 516167,89руб.

На сегодняшний день на р\с в счет оплаты за электроэнергию за декабрь поступило всего лишь 46518,1р. Сами понимаете , чем это снова может обернуться...

Компенсируем мы недоплату из членских взносов очередной раз. А чем будем платить налоги за 4 квартал? Что будем делать с оплатой за электроэнергию в январе? В свете такого развития событий отключение света Мосэнерго и наложение на нас штрафных санкций является реальной перспективой для всех нас.

Так может быть, отключим сами, чтобы не платить штрафы или найдем должников и воров?

 

Убедительная просьба всем членам правления собраться 17.12.2016г. в 12:00 часов у правления СНТ с целью обсуждения этих вопросов и создания комиссий по контролю за учетом электроэнергии.

Председатель Правления СНТ «Заря» Казимирчук Виктор Владимирович

22.11.2016

На сегодняшний день у СНТ нет долгов перед Мосэнерго. Мы их погасили. Но тем не менее проблема осталась. За ноябрь 2016 нам выставят счет около 247000 рублей, члены товарищества заплатили за электроэнергию в три раза меньше.  Даже если учесть , что часть людей оплатила вперед , то все равно очень многие платят не вовремя или вообще не платят.  


Стоимость 1кВт у нас с 01.06.2016 составляет 5,3р.


Некоторые упорно платят по 5р, мотивируя это тем , что при оплате в банке с них берут %.

Друзья, эти проценты не попадают в бюджет товарищества, их забирает банк! Вы платите эти проценты за собственый комфорт, за то, что вам не приходится лично передавать оплату Надежде. Повторюсь, стоимость 1кВт у нас с 01.06.2016 составляет 5,3р. Независимо от метода оплаты.

Правление принимает решение:
создать комиссию по контролю проплат за электроэнергию.
Проверка счетчиков и по столбам и по домам будет проводиться 
зимой ежемесячно.

07.11.2016 

В октябре, после получения результатов экспертизы, скважина зарегистрирована в Московской Области и на нее получен паспорт.

экспертиза 1

экспертиза 2

экспертиза 3

 

Статья в Известиях по этой теме: "Миллионам дачников грозит штраф за отсутствие лицензии на скважины"

http://izvestia.ru/news/626377

07.11.2016

Проведена экспертиза воды в нашей скважине.

 

Анализ воды лист1

Анализ воды лист 2